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上海银行卷入深圳旧改:曝近26亿不良贷,起诉宝能及姚振华等


  • 时间:2024-04-27 06:34:08
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又一家万亿级城商行,自曝巨额不良贷款,皆因当前借款企业经营异常艰难。

昨晚(10月13日),上海银行公告称公司深圳分行已向深圳市中级法院申请起诉宝能系、姚振华等一系列被告,起因于25.8亿元本金的借贷合同纠纷。

按其诉求,上海银行请求追讨主债权人借款本金25.8亿元及利息、罚息、复利等。从被告详情看,主债务人、第一被告为深圳托吉斯科技有限公司。

第二被告为深业物流集团、第三被告为托吉斯集团,第四被告为深圳宝能投资集团,第五被告为宝能控股及第六被告姚振华。

2020年底,上海银行深圳分行向深圳托吉斯科技公司按固定资产借款合同约定放贷25.8亿元,期限2年,即今年底到期。由被告二抵押房地产,被告三将所持深圳托吉斯科技公司100%股权质押,被告二、三、四、五、六均负连带担保责任。

据查,深圳托吉斯科技公司由托吉斯集团间接全资控股,被深圳市城建环艺铝质工程有限公司间接控制,最终由黄世龙和黄秀叶两个自然人股东控制。

粗看起来,深圳托吉斯科技公司跟宝能系及姚振华没啥瓜葛,但为何“宝能系”旗下包括深业物流、宝能投资集团及宝能控股还有姚振华一起为其担保?

据查,宝能系旗下已注销的“深圳宝能文化发展有限公司”,高管层除了董事长姚振华之外,居然有用一个“黄世龙”的监事。另据悉,深圳宝能投资集团自成立起,除董事长姚振华之外,黄世龙作为监事且一直干到2009年底。

依此看,深圳托吉斯科技公司的实控人黄世龙跟“宝能系”实控人姚振华关系非同一般。

按约定,上海银行深圳分行向深圳托吉斯科技公司放贷25.8亿元,“宝能系”三家公司及姚振华一起担保,蹊跷之余内藏勾连。

经查,上海银行向深圳托吉斯科技公司放贷近26亿元,源自深圳罗湖的清水河一个城市旧改项目。

2020年初,罗湖区相关部门官网发布《2019年深圳市罗湖区城市更新单元计划第四批计划》,“罗湖区清水河街道清水河生命健康创新基地城市更新单元”整体拆除面积约4.23万方,建设用地2.71万方,规划容积率11.9,规划计容建面约32.3万方,申报主体为深业物流集团。

2021年6月下旬,罗湖区相关部门披露,“罗湖区清水河街道清水河生命健康创新基地城市更新单元”的实施主体由移交至深圳托吉斯科技公司。

这个逾32万方的超级城市更新单元,涉及产业研发用房22.6万方、配套宿舍5.7万方、配套商业3万方,公共配套设施9640方,考虑到前期拆迁,投入耗资肯定不菲。

最终,深圳托吉斯科技公司未依约还本付息, 触发提前收回借款本息条件,上海银行要求其办理本息清偿手续,但托吉斯等相关被告均仍未履行还本付息或担保责任,遂诉至法院。

“宝能系”债务暴雷已有些时日,今年7月中旬实控人姚振华被其所控制下的中炬高新保安拒之门外,当月底被一群讨债的围堵追打,引发外界高度关注。这侧面折射出宝能当前的窘境。

钜盛华作为“宝能系”深圳宝能投资集团旗下的核心投资控股平台,截至2021年底时的有息债务822.91亿元,其中已逾期金额349亿元,近247亿元为非银金融借贷。

注:钜盛华债务数据

深业物流作为钜盛华绝对控制的关键业务单元,截至今年6月底,其有息负债总额434.8亿元,逾期金额322.1亿元,也就是说尚有百亿未逾期。

如今,这无疑“坑惨”了上海银行。

今年上半年,上海银行营收263.6亿元,同比下降5.66%;归母净利128.35亿元,同比增长1.27%,但扣非后归母净利约126.25亿元,同比下滑0.19%。

上半年,上海银行净息差1.4%、净利差1.44%, 同比分别下降0.26 个百分点、0.23个百分点,均创2018年以来新低,在中证行业分类的27家城商行(区域性银行)中排名分别倒数第二、第五名。

截至今年6月底,上海银行不良贷款率1.22%,较上年底下降0.03个百分点,但拨备覆盖率284.54%,较上年底下滑7.07个百分点。

从行业贷款规模看,租赁及商务服务业贷款规模2372.9亿元,以占比17.46%排最高;其次就是房地产,贷款规模1225.9亿元,占比9.02%,不良率2.06%,较上年末2.56%下降0.5个百分点,房地产不良贷款约25.27亿元。

依此来看,上海银行今年中期财报涉及房地产不良贷款余额应未考虑当前涉及深圳托吉尼斯科技公司这笔25.8亿元本金的不良贷款,若考虑进去,对其不良规模的影响不言而喻。

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